March 12th, 2010 
hisam 
Lama menyepikan diri bukan kerana lari.
Lama tidak menulis bukan kerana idea tiris.
Lama tidak aktif bukan kerana pasif.
Mengatur strategi untuk mencapai impian.
Mengatasi masalah dan mempelajari ilmu baru menjadi keutamaan.
Kini aku kembali menghiasai blog ini.
Dengan strategi baru dari cadangan Tok guru
Blogging untuk mengajar bukan untuk syok sendiri.
Aku Kembali.
January 26th, 2010 hisam 
Skim Persaraan
Pilihan Pertama?
Bersara Kaya
Pilihan Kedua
Bersara Miskin
Pilihan Ketiga
Bersara Bekerja
Anda pilih yang mana?
January 25th, 2010 hisam Gambar dibawah memberi gambaran jelas mengenai Insuran.
Insuran
Menurut wikipedia : Insuran, dalam perundangan dan ekonomi, adalah bentuk pengurusan risiko terutamanya digunakan bagi jaminan terhadap risiko kemungkinan kerugian kewangan.
Insuran ditakrifkan sebagai peralihan samarata risiko kemungkinan kerugian, daripada satu entiti kepada yang lain, sebagai pertukaran untuk bayaran dan tugas bagi penjagaan dan difikirkan sebagai satu jaminan dan diketahui kerugian yang kecil untuk mengelakkan satu kerugian yang besar, kemungkinan yang mendatangkan kebinasaan (kemusnahan).
Dengan kuda pon boleh accident
Terdapat dua jenis Syarikat insuran yang anda perlu tahu dalam konteks kita di Malaysia iaitu syarikat yang menawarkan Insuran Am (kereta,rumah,kebakaran,kecurian,dsb) dan Insuran Hayat (penyakit,kad perubatan,kemalangan,lumpuh kekal, Kematian, dsb)
Sebelum anda ingin membuat keputusan untuk memiliki insuran, anda perlulah memastikan bahawa anda telah mendapat nasihat dari Agen yang bertauliah bagi mengelakkan kekeliruan. Pastikan anda memiliki insuran yang dapat melindungi kepentingan terhadap diri anda. Ingatlah 5 perkara sebelum 5 perkara.
Sihat sebelum Sakit
Muda sebelum Tua
Kaya Sebelum Sempit
Lapang sebelum Sempit
Hidup Sebelum Mati.
Jadi disaat anda merasakan bahawa anda tidak memerlukan insuran bertindaklah untuk memiliki insuran kerana apabila anda memerlukan insuran anda telah memilikinya. Kerana disaat anda memerlukan insuran tapi anda tidak memilikinya peluang insuran tiada lagi untuk anda.
insuran kemalangan
January 24th, 2010 hisam 
Tunku Ibrahim Ismail Ibni Almarhum Sultan Iskandar telah di masyhurkan sebagai Sultan Johor dalam acara yang penuh simbolik di Tangga istana yang sinonim dengan institusi beraja Johor. Menteri Besar Johor Datuk Abdul Ghani Othman talah membacakan watikah perlantikan disaksikan oleh kerabat dan juga Rakyat jelata yang datang menziarahi jenazah Allahyarham Sultan Iskandar Ibni Almarhum Sultan Ismail.
Sultan Ibrahim Ismail telah berjanji memikul tanggungjawab sepenuhnya terhadap rakyat negeri Johor. Semoga Allah memelihara dan melindungi Sultan dan kerabat diraja.
January 23rd, 2010 hisam Untuk post kali ini saya hanya ingin berkongsi video tentang bagaimana insuran berfungsi.
Selamat menonton. 
January 20th, 2010 hisam Bersara merupakan salah satu impian bagi seorang pekerja. Di Malaysia umur bersara adalah 55 tahun dan dimasa kini saya amat yakin bahawa ramai yang menyambung kontrak untuk bekerja. Menikmati persaraan adalah satu senario yang sangat berbeza bagi setiap orang.
Merancang persaraan anda lebih awal
Saya pernah melakukan sedikit kajian terhadap persaraan dikalangan peniaga pasar basah di sekitar Skudai dan pelbagai jawapan saya terima. Kebanyakan daripada mereka memberi jawapan bahawa mereka akan terus berniaga walaupun telah menjangkau umur untuk bersara kerana bagi mereka berniaga dan bekerja adalah menjadi darah daging mereka. Namun begitu terdapat juga sebilangan yang menyatakan bahawa mereka berniaga untuk mengumpul wang bagi bersara awal.
Disini saya akan bincangkan tips untuk merancang persaaan anda.
Tips no. 1: Tetapkan umur untuk bersara.
Setiap orang mempunyai target masing-masing untuk mereka bersara. Ada yang ingin bersara pada umur seawal 40 tahun dan ada yang ingin bersara selepas berumur 65 tahun. Jadi anda tentukan umur anda untuk bersara. Umur bersara akan menentukan jumlah tahun yang bakal anda lalui tanpa bekerja dan menjana wang. Ini sangat penting bagi menentukan jumlah wang yang diperlukan untuk menampung kehidupan sepanjang tempoh tersebut.
Tips no. 2: Tetapkan tempoh waktu persaraan.
Tempoh waktu persaraan boleh dikira dengan menggunakan tempoh mortaliti umur manusia. Menurut kajian, secara purata lelaki sekarang boleh hidup sehingga umur 75 tahun manakala wanita boleh hidup sehingga umur 80 tahun. Maka sekiranya anda seorang wanita dan ingin bersara pada umur 55 tahun, tempoh untuk anda bersara adalah selama 25 tahun (80 tahun-55 tahun).
Tips no. 3 : Tetapkan jumlah wang yang diperlukan untuk menyara kehidupan bulanan.
Satu kajian umum menyatakan bahawa, pesara memerlukan sejumlah 60% daripada gaji terakhirnya untuk menampung keperluan selepas bersara. Sekiranya gaji terkhir yang diterima adalah RM 5000 setiap bulan, maka sebanyak RM 3000 diperlukan setipa bulan untuk bersara. Namun begitu anda sendiri boleh mencongak keperluan anda yang dijangka untuk digunakan untuk menyara keperluan bulanan anda. Faktor penyusutan wang akibat inflasi patut diambil kira dalam langkah ini.
Tips no 4: Tentukan instrumen pengagihan wang semasa bersara.
Insrtumen yang saya maksudkan disini adalah sama seperti wang pencen yang diterima oleh pesara kerajaan dimana setiap bulan mereka akan menerima wang persaraan. Sebagai orang persendirian, instrumen yang boleh anda gunakan adalah Bank dan juga syarikat kewangan yang menawarkan skim-skim anuiti seperti syarikat insuran dan syarikat pelaburan amanah (Unit Trust).
Tips no 5: Menetapkan jumlah wang yang perlu ada pada masa mula bersara.
Penetapan jumlah wang untuk bersara adalah berdasarkan kepada keperluan bulanan yang telah anda tetapkan pada Tips no. 3. Jumlah wang ini bergantung kepada instrumen pengagihan wang yang bakal anda tentukan di Tips no 4. Saya berikan satu contoh yang menyamai contoh pada Tips no. 3 dimana keperluan bulanan untuk bersara adalah sebanyak RM 3000. Jika anda mempunyai wang pelaburan sebanyak RM 360 000 dan menghasilkan pulangan 10% setiap bulan maka jumlah RM3000 telah berjaya dicapai.
Pelaburan Asas : RM 360 000
Pulangan Tahunan : 10%
Keuntungan tahunan : RM 36 000
Keperluan bulanan : RM 3000 (Tercapai RM 36 000/ 12 bulan)
Oleh yang demikian Wang pelaburan asas anda tidak boleh diusik langsung dan menjamin keperluan anda untuk bersara dengan memperolehi wang RM 3000 setiap bulan tanpa perlu risau.
Tips no. 6: Menentukan jumlah wang yang perlu disimpan.
Untuk menentukan jumlah wang yang perlu untuk disimpan jangan lupa memasukkan jumlah wang yang ada si KWSP dan jumlah wang simpanan persendirian yang telah anda buat sendiri.
Rancang lah untuk persaraan anda seawal mungkin bagi membolehkan anda memiliki masa yang lebih panjang untuk menikmati persaraan. Anda juga boleh mengunakan calkulator persaraan (retirement calculator) yang ada di internet untuk membuat anggaran wang yang perlu anda simpan.
Posted in Insuran, Persaraan, Rancang kewangan, Simpanan 
Tags: Insuran, Persaraan, Rancang kewangan, Simpanan January 17th, 2010 hisam 
Persaraan
Tahukah anda bahawa berdasarkan kajian, tahap kesedaran warganegara Malaysia terhadap persaraan adalah berada ditahap yang masih rendah? Kebanyakan daripada mereka bersedia untuk terus bekerja walaupun telah mencapai umur persaraan wajib dengan menyambung kontrak. Mereka sanggup terus bekerja sehingga mereka masih mampu untuk bekerja.
Hasil kajian juga amat mengejutkan apabila kebanyakan mereka hanya akan mula untuk merancang bagi persaraan pada umur 50. Namun begitu sedarkah anda bahawa dengan hanya tempoh 5 tahun adalah satu yang mustahil untuk memperolehi hasil perancangan yang selesa?
Oleh yang demikian kesedaran terhadap merancang persaraan pada usia muda adalah sangat perlu kerana, jangkamasa yang lebih panjang akan membolehkan anda menikmati hasil yang lebih baik untuk menikmati persaraan. Persediaan awal akan memberi anda lebih ruang untuk mengurangkan tekanan terhadap keperluan persaraan kelak.
Pada post yang berikut nanti saya akan kongsikan cara untuk merancang persaraan.Tunggu ya.
January 10th, 2010 hisam 
Tahniah buat Aizat dan Pete Teo kerana telah dinobatkan sebagai Juara lagu AJL (Anugerah Juara Lagu)ke 24. Pada Saya kekuatan lagu ini terletak pada bait-bait Lirik oleh Amran Omar yang begitu menyentuh jiwa. Puitis sungguh. Tahniah sekali lagi saya ucapkan.
Kepelbagaian persembahan yang ditonjolkan juga begitu menarik terutama oleh otai rock kapak Malaysia Search yang begitu gempak walaupun suara Amy kurang menyengat.(ait kesitu pulak) Persembahan bersahaja Yuna dan kekuatan lagu Dan Sebenarnya melayakkan dia menduduki tempat kedua.
Namun apa yang ingin saya tuliskan sebenarnya adalah Kuasa Tajaan dan Pengiklanan semasa AJL kali ini. Hotlink seperti biasa menjadi antara penaja utama dan LOREAL juga melabur untuk menaja. Saya pasti peruntukan untuk tajaan kali ini berjumlah berjuta ringgit dan apakah kesannya untuk syarikat mereka?
Rating penonton pada semasa siaran langsung tentunya amat tinggi sekitar 3 juta dan lebih dan jumlah inilah yang menjadi taruhan kepada para penaja untukemmpromosikan syarikat mereka. Anda perasan tak ada segmen Ally Iskandar mengambil gambar bersama penonton dan langsung dia mengatakan bahawa gambar tersebut akan diuplload terus ker Twitter. Haaa inilah rahsia mereka sebenarnya. Saya pasti ramai yang menggilai laman sosial seperti twitter dan Facebook sedang menonton AJL semalam dan secara tidak langsung Hotlink telah menunjukkan kepada mereka bahawa mereka boleh terus melayari Facebook dan Twitter hanya melalui IPhone. Pasti hari ini ramai yang akan mencari I phone.
Begitu juga dengan Loreal, tajaan yang dilaburkan adalah untuk mempromosi produk2 keluaran mereka. Bayangkanlah seandainya 1% dari 3,000,000 penonton semalam menjadi pelangan mereka pada hari ini. Seramai 30 000 pelanggan baru telah mereka perolehi. Itu kalau 1%, Kalau 10%…haaa kiralah sendiri..Satu pelaburan yang menguntungkan. Phew..
Maka tidak hairanlah mengapa Syarikat-syarikat besar memperuntukkan sejumlah wang yang besar untuk promosi berterusan. Tujuannya adalah untuk mengukuhkan jenama mereka dan kekal bersaing di pasaran. Oleh itu bagi mereka yang menjalankan perniagaaan, teruskanlah mempromosi perniagaan anda dan jangan lokek untuk melabur dalam pengiklanan. Pulangannya pasti ada.
January 8th, 2010 hisam Seorang Peniaga kerepek menjadi jutawan dengan hanya bermodal permulaan RM 5o. Arhh..mengarutlah..Modal ciput mana boleh Jadi jutawan…Ehhh.. betul apa. Tak percaya tengok gambar kat bawah ni.
Hah... percaya lah..
Selepas membaca keratan ini saya dapat rasakan betapa gigihnya en Ahmad Termizi berusaha sejak dari mula hingga berjaya menjadi jutawan kerepek. Bayangkanlah dari modal RM 50 Beliau berjaya mengubah nasibnya hingga jadi jutawan. Maka tiadalah alasan untuk tidak menjadi kaya jika kita tiada modal. En ahmad Termizi telah membuktikan dan yang pasti kegigihan dan keazaman untuk berubah telah membawa beliau kepada kejayaan.
Seperti saya sebelum ini banyak kali melabur RM 50 pada program-program scam yang dianjurkan dengan niat untuk jadi jutawan. Program reseller, surat berantai hinggalah program sumbangan ikhlas sumer telah saya cuba.heheheh sebenarnya saya kurang ilmu untuk menjadi jutawan dan akhirnya tertipu. Mungkin penganjur program-program tersebut telah menjadi jutawan sekarang ini. Siapa tahu kan.
Tetapi dari pengalaman ini saya belajar kepentingan menuntut ilmu terlebih dahulu barulah berusaha. Jangan main gasak jer..alamat hanguslah duit yang ada. Banyak kelemahan yang saya kenalpasti dari program ini terutamanya dalam marketing dan promosi. Maka saya ingin tekankan disini bahawa untuk menjamin kejayaan perniagaan Online dan Offline, strategi pemasaran dan promosi amatlah penting. Sekali lagi saya ingatkan pemasaran dan Promosi, pemasaran dan promosi dan pemasaran dan promosi.
Tetapi disini saya ada beberapa program yang boleh anda sertai dan konfirm anda akan jadi jutawan. Syaratnya mudah sahaja, anda Wajib jadi pemenang kerana hadiahnya adalah RM 1 000 000. Hah tunggu apa lagi.. cepat sertai salah satu program ini.
p/s : Jangan marah arrr..
January 8th, 2010 hisam Dalam merancang kewangan, terdapat empat tahap paling asas yang perlu anda ketahui. Empat peringkat tersebut adalah:
Tahap 1: Mencipta atau menghasilkan wang
Mencipta wang yang saya maksudkan adalah memiliki wang. Bagaimana pula cara memiliki wang? Pelbagai cara untuk menghasilkan wang dan kebanyakan aktiviti yang dilakukan adalah mencuri bekerja dan berniaga. Gaji yang diperolehi hasil bekerja adalah sumber kewangan yang asas untuk kita memulakan rancangan kewangan.
Bagi yang telah memiliki wang yang banyak aktiviti pelabur yang menhasilkan pulangan adalah salah satu kaedah untuk menghasilkan wang. Meminjam wang juga merupakan satu cara menghasilkan wang namun harus diingat bahawa, wang yang dipinjam harus di pulangkan semula dan sebaiknya mulakan perancangan kewangan anda dengan duit anda sendiri.
Tahap 2: Mengumpul wang.
Emak saya selalu berpesan (dari kecik sampai sekarang), kalau ada duit berjimat dan simpan masuk dalam tabung. Sekarang saya dah faham mengapa mak suruh berbuat demikian. Lagi satu tentu anda ingat kata pujangga ini “sikit-sikit lama-lama jadi bukit”. Kenapa orang dulu-dulu kala lagi dah ada mengingatkan kita supaya berbuat seperti ini. haaaa fikirkan…
Mudah sahaja sebenarnya, tujuannya adalah supaya kita ada tabiat menyimpan. Tabiat ini sangat-sangt penting dalam perancangan kewangan. Jika tiada tabiat ini maka amat sukarlah matlamat kewangan kita untuk dicapai. Sejumlah wang yang banyak teramat mustahil untuk dihasilkan sekelip mata kerana tiada wang yang akan jatuh dari langit. kecualilah kalau anda mendapat tuah empat no ekor 4D heheh
Kemampuan untuk mengumpul dan menghimpunkan wang dan harta adalah satu tahap yang agak sukar dilaksanakan kerana ia memerlukan satu pengorbanan yang sangat tinggi, wang yang disimpan tanpa di keluarkan semula barulah boleh diambil kira dalam tahap ini. Kalau setakat simpan hingga ketengah bulan ia tak boleh dikira ya… Ramai yang saya jumpa mengamalkan prinsip “tutup mata” dalam mengasingkan wang yang ingim dikumpulkan dan ada diantara mereka sengaja membuka satu akaun asing yang tiada kemudahan Kad ATM bagi mengelakkan wang tersebut dikeluarkan.
Tahap 3 : Melindungi wang dan harta.
Saya sangat suka bab ini kerana ia adalah kerja saya setiap hari. Sebagai agen insuran, sememangnya menjadi tugas saya untuk membantu pelanggan melindungi wang mereka daripada diminta oleh doktor atau pemungut hutang. hehe
Cuba anda bayangkan, Anda berusaha setipa bulan untuk mengumpul wang setiap bulan selama berbelas tahun dan apabila satu jumlah yang agak banyak anda telah berjaya kumpul. Tiba-tiba satu hari doktor dengan selambanya meminta anda sejumlah wang yang melebihi wang simpanan anda untuk membolehkan anda menjalani rawatan terhadap penyakit yang baru sahaja anda ketahui anda menghidapinya.
Saya yakin pada masa itu anda tidak memikirkan langsung penat lelah anda selama beberapa tahun untuk mengumpul wang tersebut dan terus sahaja menyerahkan kepada doktor untuk menjalani rawatan bukan. Walaupun nanti doktor akan meminta anda menandatangai surat akuan persetujuan tiada jaminan rawatan tersebut akan berjaya.
Oleh yang demikian, harus diingat, lindungilah diri anda dengan insuran dan tiada ruginya ada memiliki insuran. Berilah peluang kepada agen-agen insuran untuk memberi penerangan mengenai kepentingan insuran untuk diri anda.
Selain itu, lindungilah wang dan harta anda daripada inflasi. Saya akan tulis kesan inflasi terhadap wang anda di post yang akan datang. Tunggu.
Tahap 4: Pembahagian harta.
Kaedah terbaik dalam membahagikan harta kekayaan adalah melalui wasiat. Namun begitu sebagai Umat Islam, Hukum Faraid adalah menjadi panduan kita. Terdapat perkhidmatan untuk menulis wasiat telah ditawarkah dipasaran sekarang ini dan kosnya tidaklah mahal.
